close

 

 

 

 

 

 

 

內容來自YAHOO新聞

無違建證明 建商、建築師罵翻

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

台北市長柯文哲又被批「擾民」了！台北市政府日前最新公布的「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」，要求9月1日起取得使用執照的新屋，必須委由建築師出具無違建證明。這份公文這兩天被建商、建築師罵翻，建商幹譙：「建管單位卸責！推諉給建築師！」建築師更大罵：「錢少、責大，誰敢簽？徒增大家的困擾！」

最新公布的「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」，規定凡今年9月1日以後領取使用執照的建築物，起造人或所有權人在辦理建物所有權第1次登記，或因買賣、交換、贈與或信託辦理的所有權移轉登記時，必須檢附開業建築師出具「3個月以內有效之建築物無違章證明」，凡未依使用執照竣工圖，有陽台外牆拆除並外推、夾層違建、約定專用的露台違建等，應不予出具，以遏止違章蔓延。小額信貸試算程式 信貸試算 第一 信貸試算 台新

中華民國不動產開發公會全聯會祕書長于俊明表示，由於這次公布的公文不是施行細則、只是作業要點，也沒有任何罰則，所以9月1日之後完工、並取得使用執照的大樓，並不會被卡到產權過戶，建商還是可以過戶並交屋；至於已領取使照的新屋、新古屋、中古屋，統統不受影響。只是，如果建商不肯照辦、可能會被市府列為加強查驗的對象。

但建商私下幹譙北市府新規定有3大爭議：一，把關違建本來是政府建管單位的責任，怎麼可以藉由一紙新規定，「圖利」建築師？據悉一份簽證費用要3,000元。第二，政府建管單位怎麼可以用遏止違章之名，達卸責之實？第三，如果建商沒作二次施工、買方買了之後也沒作二次施工，結果政府卻要求將來移轉登記之前，要花一筆錢再找建築師來簽證，證明沒有違建？道理如同大家沒有犯罪，可是政府卻要求每個人要出具一張「我沒有犯罪」的證明一樣，同時也等於市府已有預設立場，認為台北市所有的房子都有違建，簡直是「極度擾民」。

將捷建設董信貸試算工具 信貸試算 第一 信貸試算 台新事長、中華民國建築師公會全國聯合會前理事長林長勳表示，建築師法母法已賦予建築師設計、規劃、監造等責任，建築師在建商請領使照時已簽證、至取得使照後建築師完成監造責任，但使照取得到產權登記中間的2～3周時間差，叫建築師怎麼再簽證一次、證明後一手不會有違建？

此外，設計到完工的建築師，可以與出具無違建證明的建築師不同一人嗎？將來出問題，哪位建築師負責？所以，市府新規定是錢少、責大，誰敢簽？「要是我、一定不會簽。」

全坤建設總經理廖學新表示，全坤建向來不幫客戶進行二次施工，但市府新制91上路後，預期不免將讓建商增加一筆建築師無違建證明的簽證費用，不論整批戶數一張簽證、或一戶一張簽證？都徒增建商困擾和成本。所以，市府能不實施、就最好不要實施。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/無違建證明-建商-建築師罵翻-215006522--finance.html

信用貸款率利 個人信用貸款率利最低銀行 2014 信用貸款率利最低銀行


CBA00413672B7EF2

arrow
arrow
    文章標籤
    信貸利率試算公式 2015信貸利率最低 信貸利率比較2014 三信車貸利率試算表 信貸利率試算 個人信貸試算 個人信貸利率 信貸利率最低 信貸利率試算公式 小額信貸銀行 信貸銀行專員 信貸銀行 好過 車貸利率查詢 個人借貸利率 公教人員低利貸款
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 r91hn5djtx 的頭像
    r91hn5djtx

    青創貸款

    r91hn5djtx 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄